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轻钢建筑适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与局；空间布性包含：有毒有害物质的危害、日常与防范措施、燃气电气设备的、建筑防火性、建筑结构的性；经济性包含：节材、节水、节地、节能；环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命期内所花费的全部费用.4
早在1959年，中国就开始了装配建筑的研究和开发。20世纪70年代末，仅北京和上海的组装建筑就分别达到了30％和50％。然而，到20世纪80年代末，组合式建筑的发展势头突然停止，并逐渐淡出人们的视线。4
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